Se estudian en esta obra, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos que intervienen en la Compraventa de Vivienda con Préstamo Hipotecario, incluyendo formularios notariales, jurisprudencia registral y normasespecíficas sobre el tema. En esta nueva edición se han adaptado los contenidos a la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario, y al nuevo Texto Refundido de la Ley de defensade los consumidores y usuario. La primera parte, analiza el régimen jurídico del Contrato de Compraventa, con especial atención a la protección del comprador (cláusulas contractuales abusivas, información registral, elección de notario,etc.), así como la compraventa de vivienda con particularidades (de vivienda de ajena pertenencia, de viviendas arrendadas, de protección oficial, en copropiedad, en régimen de propiedad horizontal, gananciales, "vivienda familiar", hipotecadas, embargadas, etc.), concluyendo con el estudio de los distintos impuestos que inciden en la compraventa. La segunda parte, se dedica al examende la compraventa con préstamo hipotecario (préstamo a interés fijo, a interés variable, con cuota de amortización fija, mixto, etc.), al tipo de referencia (EURIBOR), al diferencial y al coste efectivo del préstamo. Se analizan también otros aspectos como la formalización del préstamo hipotecario y la normativa reguladora de la transparencia de las condiciones financieras, la subrogación y modificación del préstamo hipotecario y su problemática, ejecución de la hipoteca y la tributación del préstamo garantizado con hipoteca. Incluye FORMULARIOS, normativa especial y RESOLUCIONES de la DGRN.
- ISBN: 978-84-96164-84-0
- Editorial: DAPP PUBLICACIONES JURIDICAS,
- Encuadernacion: Cartoné
- Páginas: 622
- Fecha Publicación: 01/01/2008
- Nº Volúmenes: 1
- Idioma: Español