La finalidad del presente trabajo se concreta en analizar las novedades que introduce en la tutela judicial arrendaticia la entrada en vigor de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios. Debido a la dificultad existente en nuestros días en relación a la adquisición de una vivienda en propiedad, desde los órganos gubernamentales nace el intento de potenciar el alquiler. Una de las medidas tendentes a tal objetivo, se concreta en regular un marco procesal adecuado que aumente la protección del arrendador ante incumplimientos contractuales del arrendatario, agilizando la tramitación de los procesos verbales arrendaticios con la intención de que el propietario recupere la finca en la mayor brevedad temporal, evitando los perjuicios que con anterioridad debía soportar ante interminables procesos arrendaticios. En la obra, partiendo de la jurisprudencia consolidada en esta materia, se analizan las novedades procesales que incidirán de forma directa en la tramitación procesale de los nuevos procesos verbales arrendaticios INDICE: Prólogo. Introducción. CAPÍTULO I. Normativa procesal aplicable enmateria arrendaticia. CAPÍTULO II. La tutela judicial en materia de arrendamientos urbanos. en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil. CAPÍTULO III. Los juicios verbales en materia arrendaticia. 1. Ámbito de aplicación. 1.1. Desahucio por falta de pago. A) Naturaleza sumaria del proceso de desahucio por falta de pago. B) Obligaciones pecuniarias objeto de reclamación en la interinidad del proceso de desahucio por falta de pago. C) Obligaciones pecuniarias incumplidas que constituyen fundamento de la resolución del contrato y de la acción de desahucio. D) Constatación del impago del arrendatario. 1.2. Desahucio por expiración del plazo. A) Naturaleza plenaria del desahucio por expiración del plazo. B) Modificaciones introducidas por la Ley de Medidas de Fomento y. Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios enrelación a la naturaleza jurídica de los procesos de desahucio por expiracióndel plazo. 1.3. Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. en concepto de impago de renta o cantidades asimiladas. A) Regulación legal. B) Modificaciones introducidas por la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios en la acumulación de acciones en los procesos verbales arrendaticios.1.4. Reclamación individual de las cantidades adeudadas en concepto de renta o. cantidades asimiladas impagadas. A) Regulación legal. B) Modificaciones introducidas por la Ley de Medidas de Fomento y. Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los. Edificios en el ámbito de aplicación de los juicios verbales arrendaticios. Etc.
- ISBN: 978-84-9790-543-5
- Editorial: Bosch
- Encuadernacion: Cartoné
- Páginas: 378
- Fecha Publicación: 01/01/2010
- Nº Volúmenes: 1
- Idioma: Español